Τουριστική Αγορά τ. 278

61 ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΓΟΡΑ πως έχουν πληγεί από το αναδυόμενο φαινόμενο της βραχυχρόνιας μίσθωσης, ενώ κάθε άλλο παρά και εκλείπει το φαινόμενο της παρα-ξενοδοχείας! Το τελευταίο απαντά πρωτίστως και κυρίως σε περιοχές όπου διακρίνονται από τους οδικούς τουρίστες και υπάρχουν διαμερίσματα και εν γένει καταλύματα, τα οποία δεν είναι καταγεγραμμένα από τις αρμόδιες υπηρεσίες, κλαδικές ή κρατικές» , τονίζει ο κ. Γρηγό- ρης Τάσιος, πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπον- δίας Ξενοδόχων (ΠΟΞ). Μπορεί η φετινή θερινή τουριστική σεζόν να έχει ολοκληρωθεί, εντούτοις όμως οι παράγοντες της αγοράς έχουν ήδη ξεκινήσει να εργάζονται πυρετωδώς για την επόμενη χρονιά. Στόχος τους; Η συνολικότερη βελτίωση των μεγεθών της εγ- χώριας τουριστικής αγοράς, μέσω των οποίων θα προσποριστούν τα ανάλογα κέρδη. Ωστόσο, ποιες είναι οι πρώτες ενδείξεις σχετικά με το τουριστικό ρεύμα που αναμένεται για το 2019; Ο κ. Τάσιος εμφανίζεται προβληματισμένος, καθώς θεωρεί πως «τα μεγέθη θα είναι περιορισμένα εν συγκρί- σει με φέτος, καθώς ανταγωνιστικοί τουριστικοί προορισμοί, λ.χ. η Τουρκία, έχουν επιστρέψει για τα καλά! Εάν σε αυτό προστεθεί και ο παράγοντας της προβληματικής οικονομίας των γειτόνων μας, που θα οδηγήσει σε περαιτέρω μειωμένες τιμές, τότε αναμφίβολα θα υστερούμε σημαντικά σε επίπεδο δι- ανυκτερεύσεων σε σχέση με τα όσα ίσχυσαν φέτος! Κάτι που αναμένεται να επιφέρει πρόσθετο “πονοκέ- φαλο” στους ήδη προβληματισμένους ξενοδόχους. Άλλωστε, μόνο ως τυχαίο δεν μπορεί να εκληφθεί το γεγονός ότι ολοένα και περισσότερες ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις βγαίνουν στο σφυρί, ενώ ουκ ολίγες εξαγοράζονται από διεθνείς tour operators έναντι πενιχρών ποσών! Ξέρετε, οι οικονομικές και φορο- λογικές υποχρεώσεις είναι τόσες και τέτοιες που… πνίγουν την υγιή επιχειρηματικότητα από τα πρώτα της βήματα! Φορολογία, ΕΝΦΙΑ, συγγενή δικαιώ- ματα, ΦΠΑ, προκαταβολές φόρου, φόρος διαμονής κ.ο.κ. δημιουργούν ένα ασφυκτικό επιχειρηματικό περιβάλλον, διόλου φιλικό προς τους επιχειρηματίες ή με αναπτυξιακή διάσταση και τροχιά». Απαιτείται συνολικότερη ρύθμιση της βραχυ- χρόνιας μίσθωσης ακινήτων, πολύ πέραν της φορολογικής λογικής Δίχως αμφιβολία, η βραχυχρόνια μίσθωση ακι- νήτων αποτελεί σήμερα μία έντονα αναδυόμενη διεθνή τάση της αγοράς, η οποία –καταπώς φαίνε- ται– ήρθε για να… μείνει! Ένα σημαντικό ποσοστό των επαγγελματιών του τουριστικού κλάδου και των ξενοδόχων εν γένει το εχθρεύεται ανοικτά, καθώς το αντιμετωπίζει ως ξεκάθαρη απειλή για την ομαλή λειτουργία και ανάπτυξή του στην αγορά. Η ΠΟΞ σε πλείστες περιπτώσεις και με επί- σημες παρεμβάσεις της δεν ζητά την απαγόρευση της συγκεκριμένης δραστηριότητας, αλλά απαιτεί να τεθούν συγκεκριμένοι κανόνες για τη λειτουρ- γία της. Κανόνες που, όπως ισχυρίζονται τα μέλη της, είναι απαραίτητοι για την προστασία των νόμιμων επιχειρήσεων και του τουριστικού προϊ- όντος της χώρας. Όπως υπογραμμίζει ο κ. Τάσιος: «Αποτελεί πάγια θέση της Ομοσπονδίας πως τα ακί- νητα που μισθώνονται με τον συγκεκριμένο τρόπο θα πρέπει να πληρούν συγκεκριμένες προδιαγραφές υγιεινής και ασφάλειας, ενώ την ίδια στιγμή οφεί- λουν να υπάρχουν για τα πρόσωπα που τα εκμεταλ- λεύονται ανάλογες φορολογικές και ασφαλιστικές υποχρεώσεις με τα νόμιμα και υπερφορολογούμενα καταλύματα! Όπως διαπιστώσαμε όλοι πρόσφατα, η Πολιτεία έκρινε πως η συγκεκριμένη δραστηριότητα πρέπει να αντιμετωπιστεί μόνο φορολογικά. Έτσι, λοιπόν, τον περασμένο Δεκέμβριο δημοσιεύτηκε η ΠΟΛ 1187 με την οποία ρυθμίζεται η φορολογική μεταχείριση της συγκεκριμένης δραστηριότητας, “ Όραμά μας είναι οι αφίξεις να μπορούν να έχουν… έκφραση και να καταλήγουν στη δημιουργία ενός πραγματικού εισοδήματος για το σύνολο των κατοίκων της χώρας! Κάτι που προϋποθέτει άμεσα να δούμε ποιες περιοχές μπορούν πράγματι και επί της ουσίας να έχουν και να υποστηρίξουν τουρισμό 365 ημερών. ”